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Comprar una casa es uno de los grandes hitos de la vida. Solidifica su condición de adulto y le brinda la base perfecta para comenzar una familia.

Desafortunadamente, este paso a menudo puede parecer insuperable. Su falta de ahorros y el mercado inmobiliario inflado pueden hacer que se sienta condenado a alquilar por el resto de su vida.

Estamos aquí para ser la voz optimista que necesita. A pesar de lo difícil que parezca, comprar la casa de sus sueños está al alcance de su mano.

Siga leyendo para obtener su guía sobre cómo ahorrar dinero para una casa. Revelaremos los costos que debe considerar y los mejores métodos para obtener los fondos que necesita.

Cómo ahorrar dinero para una casa: cómo puede necesitar ahorrar

Al aprender a ahorrar dinero para una casa, debe saber qué costos considerar. De esta manera, podrá planificar su presupuesto en consecuencia.

Aquí hay tres costos importantes que debe tener en cuenta:

Pago inicial

El pago inicial es uno de los gastos más obvios de la compra de una casa. Al depositar dinero por adelantado, le demuestra a su prestamista que será un prestatario confiable.

Consulte a continuación para comprender cuál podría ser su pago inicial.

20% del valor de la vivienda

Algunos prestamistas e inversores hipotecarios requieren un pago inicial de al menos el 20% del valor de la vivienda. Por lo tanto, deberá determinar cuánto está dispuesto a pagar por una casa y ahorrar en consecuencia.

3% o menos

La regla del 20% no es universal. Si tiene buen crédito y encuentra el prestamista adecuado, puede calificar para un préstamo con un pago inicial del 3% o menos.

Tenga en cuenta que si su pago inicial es del 3% o menos, su prestamista puede exigirle que compre un seguro hipotecario privado (PMI). Este seguro protege al prestamista en caso de incumplimiento del préstamo. Una vez que obtenga el 20% de equidad en su vivienda a través de los pagos de la hipoteca, ya no necesitará PMI.

Sin pago inicial

¿Quiere evitar un pago inicial por completo? Vea si califica para préstamos de VA o USDA respaldados por el gobierno.

Si bien estos tipos de préstamos no requieren pagos iniciales, tenga en cuenta que pueden conllevar otras tarifas. Por ejemplo, cuando obtenga un préstamo de VA, tendrá que pagar una tarifa de financiamiento de VA al cierre.

Costos de cierre

Aparte del pago inicial, también deberá pensar en los costos de cierre.

Los costos de cierre tienden a rondar el 2-5% del capital del préstamo hipotecario. Incluyen todo, desde tarifas de originación y solicitud hasta costos de suscripción y seguro de título.

Puede ser fácil quedar atrapado en la búsqueda de dinero para el pago inicial. Pero debido a que los costos de cierre pueden acumularse rápidamente, es importante tener en cuenta estos gastos.

Pagos hipotecarios

Por último, pero no menos importante, debe considerar los pagos de la hipoteca. Idealmente, debería tener suficiente dinero para cubrir los primeros pagos de la hipoteca. De esta manera, puede aliviar parte del estrés de ser un nuevo propietario.

Además, asegúrese de que sus ingresos puedan cubrir los pagos futuros de la hipoteca. Reduzca sus pagos extendiendo el plazo de su préstamo, aumentando su pago inicial y manteniendo su puntaje crediticio alto.

Los mejores consejos sobre cómo ahorrar dinero para una casa

Cuando desglosa los costos como hicimos anteriormente, comprar una casa parece más manejable. ¡No es como si necesitaras calcular el valor de la casa de una vez!

Sin embargo, por supuesto, los pagos iniciales, los costos de cierre y los pagos de la hipoteca no son baratos. Siga leyendo para conocer los mejores consejos sobre cómo ahorrar dinero para una casa.

1. Cree un presupuesto

Más de la mitad de los estadounidenses no tienen presupuesto para administrar su dinero. Esta estadística es sorprendente cuando se considera lo útil que puede ser la estrategia cuando se trabaja hacia una meta de ahorro.

Por lo tanto, si desea ahorrar dinero para una casa, debe subirse al tren del presupuesto. Empiece por analizar sus extractos bancarios y de tarjetas de crédito para ver a dónde va su dinero.

Por supuesto, será difícil reducir los gastos básicos como el alquiler y los servicios públicos. Facilite sus metas presupuestarias al apuntar a productos no esenciales como comida para llevar y vacaciones. Cuando reduce estos gastos, puede desviar el dinero extra a sus ahorros. Comprométase a ahorrar una cierta cantidad cada mes y se convertirá en propietario de una vivienda en poco tiempo.

2. Elimine los malos hábitos

La comida para llevar frecuente no solo aumenta sus ahorros, sino que también puede afectar su salud.

Por lo tanto, si necesita más motivación para reducir sus gastos, vea cuáles de sus hábitos afectan negativamente su vida. Otro ejemplo obvio es el tabaquismo, pero incluso puede reducir las compras impulsivas. Con solo comprar lo que necesita, se deshará del desorden y reducir la ansiedad .

3. Reducir el tamaño

Anteriormente, mencionamos que recortar lo esencial es difícil. Pero no es imposible.

Si realmente quiere ahorrar para una casa, considere la posibilidad de reducir el tamaño. Por ejemplo, puede mudarse a un apartamento más pequeño o deshacerse de un vehículo adicional. Muchas personas ven estos sacrificios como pequeños precios a pagar para alcanzar su meta de ahorro. De hecho, incluso puede disfrutar de la reducción del desorden.

4. Reduzca su deuda

Cuando reduzca su deuda, tendrá más dinero para invertir en sus ahorros. También puede ayudarlo a calificar para condiciones de préstamo más favorables.

5. Solicite un aumento

Trabajar hacia su meta de ahorro será más fácil con un ingreso más alto. Un buen desempeño en el trabajo puede abrir las puertas a conversaciones con su empleador sobre lo que contribuye al negocio y cómo puede recibir una compensación justa. Si un aumento en su lugar de trabajo actual no es una opción, hay pasatiempos económicamente lucrativos que puede mantener a un lado para obtener algo de dinero extra.

6. Encuentra un nuevo trabajo

¿No obtiene el dinero que necesita de su trabajo actual? Considere abrir sus opciones. Un cambio de carrera puede ser un soplo de aire fresco al tiempo que le permite aumentar sus ingresos.

Cómo ahorrar dinero para una casa: el resultado final

Es de esperar que esta guía sobre cómo ahorrar dinero para una casa sea el primer paso para ahorrar para la casa de sus sueños. Tenga en cuenta que no solo necesitará lo suficiente para el pago inicial; los costos de cierre y los pagos de la hipoteca también son esenciales para tener en cuenta. Comuníquese con nuestros expertos de Associates Home Loan para obtener más información sobre las mejores formas de ahorrar.

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