¿Debería contratar a un corredor hipotecario?

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Comprar una casa puede ser confuso, especialmente cuando lo hace por primera vez. Desde jornadas de puertas abiertas hasta inspecciones de viviendas, puede sentirse como un momento estresante, incluso cuando está eufórico de finalmente llamar hogar a su nuevo lugar. Ya sea que esté en su tercera casa o en la primera, navegar por las aguas de los préstamos y encontrar una hipoteca que se ajuste a sus necesidades puede ser un dolor de cabeza.

Ahí es donde entra un corredor de hipotecas.

¿Qué hace un agente de hipotecas?

Básicamente, un corredor de hipotecas trabaja con usted para encontrar una hipoteca que satisfaga sus necesidades. Son como agentes inmobiliarios, pero para hipotecas.

Piénselo, cuando busque una casa, un agente de bienes raíces puede tomar nota de todos sus requisitos y luego compartir las propiedades que mejor se adapten a sus necesidades. Funcionan como un filtro para asegurarse de que las propiedades que se le presentan son las que realmente le interesan. Si sabe que necesita 3 habitaciones y comparte esto con su agente inmobiliario, no le mostrarán casas de dos habitaciones. Sería una pérdida de su tiempo y el de ellos.

Un corredor de hipotecas hace lo mismo.

Básicamente, revisan todos los diferentes tipos de hipotecas que existen, independientemente del prestamista, para encontrar las que realmente funcionan para su situación particular. No más leer la letra pequeña y saltar de un sitio web a otro: un corredor de hipotecas puede hacer el trabajo duro de comparar préstamos y prestamistas para que pueda elegir entre un subconjunto más pequeño que realmente cumpla con sus criterios.

Por ejemplo, supongamos que hay algunas manchas en su registro de crédito. Un corredor de hipotecas que tiene experiencia ayudando a personas con problemas de crédito a obtener una hipoteca sabe exactamente dónde buscar y qué hipotecas están disponibles para su situación.

Del mismo modo, supongamos que tiene un excelente crédito y quiere un cambio rápido para poder conseguir la casa de sus sueños antes de que alguien más lo haga. Su agente hipotecario puede informarle qué tipos de préstamo tienen el tiempo de respuesta más rápido para que pueda obtener las llaves lo antes posible. Trabajan con usted para ayudarlo a alcanzar sus objetivos, y si elige al corredor hipotecario adecuado, realmente es parte de un equipo.

¿Cómo se le paga a un corredor de hipotecas?

Hay dos formas en que se le puede pagar a un corredor de hipotecas. Si está interesado en los servicios de un corredor de hipotecas, asegúrese de preguntarles sobre su tarifa por adelantado para que no se convierta en un problema más adelante.

El prestatario (es decir, usted) paga a algunos agentes hipotecarios durante el proceso de cierre. Su tarifa es parte de los costos de cierre y puede representarse como un porcentaje de la hipoteca. (Y dependiendo de su préstamo, puede solicitar que se incluyan sus costos de cierre en su préstamo. Solo pregúntele a su agente hipotecario o prestamista).

El prestamista paga a otros corredores hipotecarios, lo que significa que la institución que respalda su préstamo pagará al corredor hipotecario. En este escenario, cualquiera que sea la institución crediticia que elija de las que le haya proporcionado el agente hipotecario, será responsable de cubrir los honorarios del agente hipotecario.

¿Quién debería conseguir un corredor hipotecario?

Si está buscando ahorrar tiempo y simplificar el proceso de préstamo, un agente hipotecario puede ayudarlo. Debido a que esencialmente está descargando el trabajo de encontrar prestamistas de buena reputación para su situación particular, puede concentrarse en otros aspectos del proceso de compra de una vivienda, como empacar y prepararse para mudarse a su nueva casa.

Si bien Internet ha facilitado el aprendizaje sobre hipotecas, también ha facilitado la difusión de información errónea. Puede estar hasta las rodillas en información contradictoria con bastante rapidez, especialmente cuando se trata de finanzas. Tener un profesional de su lado puede ayudarlo a distinguir lo real de lo falso y obtener las respuestas que necesita para tomar una decisión informada.

Si desea evitar el estrés de comparar precios, puede obtener una opinión honesta y un asesoramiento calificado de un corredor hipotecario. Además, trabajarán en su nombre para encontrarle las tasas de interés más bajas en préstamos que se ajusten a su situación. Debido a su experiencia, saben más sobre qué prestamistas y tipos de préstamos acudir en escenarios particulares. Esto puede ser una bendición para los compradores de vivienda por primera vez a quienes les da vueltas la cabeza ante la mención de una tasa fija o un ARM.

Al contratar a un corredor de hipotecas, básicamente le está pidiendo a un profesional que analice todas las posibles hipotecas para las que sería elegible para encontrar las mejores, dejándolo libre para concentrar sus energías en encontrar la casa adecuada.

Lo que debe buscar en un corredor hipotecario

Algunos agentes inmobiliarios trabajan con un corredor hipotecario en particular. Esta es una buena manera de encontrar a una persona que su agente de bienes raíces haya encontrado de buena reputación. Puede pedirle una recomendación a su agente de bienes raíces. Algunas empresas incluso tienen a alguien interno para poder atender mejor a sus clientes. Sin embargo, no tiene que usar ese corredor de hipotecas. Siempre puedes buscar a alguien más si quieres. Pida recomendaciones a familiares y amigos o busque en línea a alguien en su área.

Un agente hipotecario debe tener experiencia y poder compartir información sobre los préstamos anteriores que ayudó a cerrar. Pregunte sobre su historial como corredor de hipotecas y si han trabajado antes con clientes en su situación. Esto puede ayudarlo a comprender cómo ayudan a sus clientes y los tipos de resultados que puede esperar. También puede solicitar referencias y buscar reseñas en línea para ver lo que otros tienen que decir sobre el corredor hipotecario.

Los corredores hipotecarios son profesionales con licencia, así que no dude en preguntar también sobre sus licencias.

La Manera Fácil de Solicitar una Hipoteca

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