Financiamiento multifamiliar

Opciones de financiamiento multifamiliar

¿Está interesado en invertir en un edificio multifamiliar como una inversión inmobiliaria, pero no está seguro de qué opciones de financiamiento tiene disponibles? En el blog de esta semana de Associates Home Loan of Florida, Inc., revisaremos las opciones de financiamiento multifamiliar y brindaremos información sobre los beneficios de cada una.

Nuestro equipo es un socio desde hace mucho tiempo en la comunidad de Tampa Bay y nos especializamos en encontrar soluciones financieras únicas para cada uno de nuestros clientes. Con el financiamiento adecuado, invertir en una casa multifamiliar como residencia y/o propiedad de inversión puede generar grandes ganancias. Comuníquese con Associates Home Loan of Florida, Inc., cuando esté listo para obtener más información.

Primero, es importante saber que si está interesado en cualquier tipo de inversión inmobiliaria, debe obtener financiamiento antes de dar cualquier otro paso. Un corredor de hipotecas puede ayudarlo a buscar diferentes opciones de préstamo y determinar cuánto es elegible para pedir prestado. Su corredor determinará cuánto está precalificado para pedir prestado, lo que significa que usted y su agente de bienes raíces pueden limitar su búsqueda a viviendas multifamiliares dentro de su presupuesto. Desde el punto de vista de la hipoteca, las viviendas multifamiliares se definen como aquellas que tienen entre dos y cuatro unidades. Las propiedades con más de cuatro unidades se denominan propiedades comerciales y requieren hipotecas comerciales.

Financiamiento Multifamiliar Convencional

Las hipotecas convencionales son una opción disponible para el financiamiento de propiedades multifamiliares. El financiamiento convencional tiene algunos de los requisitos de elegibilidad más estrictos en el financiamiento de viviendas. Los clientes que pueden asegurar el financiamiento convencional para viviendas de inversión multifamiliares tienen una excelente posición financiera, una larga historia con la institución crediticia que ofrece el préstamo, o ambos. Los préstamos convencionales son préstamos a largo plazo, con plazos de 15 a 30 años, con tasas fijas o ajustables y excelentes tasas de interés. Por lo general, los préstamos convencionales requieren al menos un 20 % de pago inicial, que puede ser una cantidad sustancial de dinero en efectivo para una residencia multifamiliar. Existen varios programas locales, estatales y nacionales que ofrecen asistencia para el pago inicial que puede considerar. No es necesario que viva en la propiedad multifamiliar para obtener el financiamiento convencional.

Financiamiento Multifamiliar No Convencional

Hay algunos tipos de financiamiento multifamiliar no convencional que están respaldados por el gobierno federal. En la mayoría de los casos, los prestatarios con propiedades multifamiliares respaldadas por el gobierno deben vivir en una de las unidades de la propiedad. Las opciones de financiamiento no convencionales tienen requisitos de pago inicial bajos en comparación con el financiamiento multifamiliar convencional, con un pago inicial tan bajo como 3.5% para un préstamo de la FHA. Es importante tener en cuenta que muchos préstamos no convencionales tienen límites de préstamo que varían dependiendo de cuántas unidades hay en una propiedad.

Exploremos sus opciones de financiamiento multifamiliar

Ahora que ha repasado los conceptos básicos de alto nivel del financiamiento multifamiliar, esperamos que se sienta más seguro a medida que avance en su decisión de invertir en propiedades residenciales. Comuníquese con Associates Home Loan of Florida, Inc. cuando esté listo para dar el siguiente paso. Tenemos socios inmobiliarios locales en el área que también pueden ayudarlo en su búsqueda. Atendemos a clientes en Tampa, Orlando y Sarasota, FL, ¡así que póngase en contacto hoy mismo !