Préstamos para viviendas prefabricadas

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Hay algunas restricciones y estipulaciones únicas a considerar cuando se trata de encontrar financiamiento para una casa prefabricada. Las casas prefabricadas son una excelente opción de vivienda prefabricada para muchas personas. Existen varios préstamos hipotecarios que son adecuados para estas viviendas, tanto las opciones convencionales como las no convencionales. En el blog de esta semana de Associates Home Loan of Florida, Inc., analizaremos las diferentes opciones de financiación disponibles para usted a través de préstamos para viviendas prefabricadas. Si está interesado en comprar una casa prefabricada en Tampa, Sarasota, Orlando o cerca de Florida, estamos aquí para ayudarlo.

Financiamiento convencional para viviendas prefabricadas

Los préstamos convencionales, que son financiados y asegurados de forma privada, tienen algunas de las tasas de interés más competitivas entre otros tipos de financiamiento. Puede obtener un préstamo convencional para una casa prefabricada, pero tienen requisitos de calificación estrictos. Si tiene un buen puntaje crediticio, una relación deuda-ingreso baja y puede recaudar un pago inicial del 20%, debe considerar el financiamiento convencional. Además, la propiedad que está comprando debe cumplir con ciertas pautas; por ejemplo, debe estar fijado permanentemente al suelo y tener al menos 400 pies cuadrados. Si su casa prefabricada tiene ruedas o es pequeña, es posible que deba financiarla como propiedad personal.

Opciones de Financiamiento No Convencional

Los préstamos no convencionales están financiados por prestamistas privados pero están asegurados por varias divisiones del gobierno federal. La Administración Federal de Vivienda (FHA), la División de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) y la Administración de Veteranos (VA) ofrecen financiamiento para viviendas prefabricadas.

  • La FHA asegura a los solicitantes calificados para préstamos para casas prefabricadas a través del programa Título I. Por lo general, estos son préstamos de tasa fija a 20 años que se pueden usar para comprar una casa prefabricada, un lote en el que colocar la casa o ambos.
  • El Programa de préstamos garantizados para viviendas unifamiliares del USDA se puede utilizar para financiar ciertas casas prefabricadas nuevas sobre cimientos permanentes. Existen ciertas restricciones geográficas y de ingresos a considerar para los préstamos del USDA.
  • El programa de préstamos garantizados del VA se puede usar para comprar una casa prefabricada, aunque las tasas pueden ser más altas que las de las casas tradicionales. Estas casas deben estar fijadas a una base permanente y cumplir con los requisitos mínimos de propiedad.

Los préstamos hipotecarios no convencionales suelen tener requisitos crediticios menos estrictos que los préstamos hipotecarios convencionales. También tienen requisitos de pago inicial mucho más bajos. Los préstamos VA y USDA no tienen un requisito de pago inicial, mientras que los préstamos FHA oscilan entre el 3,5 y el 10 % del pago inicial requerido. Pueden tener tasas de interés más altas que los préstamos convencionales, sin embargo, muchos clientes optan por refinanciar después de unos años.

Financiamiento para Todos

Si desea obtener más información sobre los préstamos para viviendas prefabricadas en Tampa, Sarasota, Orlando o las comunidades circundantes de Florida, comuníquese con Associates Home Loan of Florida, Inc. Nuestros especialistas en hipotecas tienen una amplia experiencia con soluciones alternativas de financiación de viviendas y nos encantaría ayudarle. Contáctenos hoy para una cotización y consulta gratis.

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