Préstamos USDA vs FHA: Opciones

A la hora de decidirse por un producto crediticio para financiar la hipoteca de una vivienda, muchas personas optarán claramente por el préstamo que les cueste menos. Associates Home Loan of Florida ha ayudado a los clientes a comparar los préstamos del USDA y la FHA. En el blog de esta semana, estamos aquí para compartir algunos consejos útiles sobre los dos programas de préstamos diferentes. Algunos han dicho que si puede calificar para una hipoteca del USDA, podría costarle menos que un préstamo de la FHA. Aún así, es importante comprender a fondo estos dos programas de préstamo antes de decidir.

Préstamos USDA

El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos creó el Programa de Préstamos del USDA. Una característica única de este programa es que tiene opciones de pago inicial de cero por ciento para comprar viviendas ubicadas en áreas elegibles para USDA. Muchos prestatarios de préstamos del USDA no tienen suficientes ingresos o activos para obtener una hipoteca tradicional. Por lo general, las tasas de interés de los préstamos del USDA son muy bajas, ya que están diseñadas para compradores de vivienda menos ricos. Los límites de ingresos para calificar variarán según la ubicación y el tamaño del hogar. Debe ser ciudadano estadounidense, obtener un monto de pago mensual razonable para sus ingresos y tener un historial crediticio aceptable. De hecho, si tiene una mejor manera de mostrar ingresos constantes y un buen puntaje de crédito, puede calificar para un proceso de hipoteca simplificado.

Préstamos FHA

Creados en la Gran Depresión, los Préstamos FHA se otorgaron para mejorar el acceso al financiamiento hipotecario para muchas personas que viven en los Estados Unidos. Después de la lucha de la Gran Depresión, muchos no tenían los ingresos para cubrir los pagos iniciales o los costos de la vivienda.

Los préstamos de la FHA generalmente requieren un pago inicial más bajo y tienen calificaciones fáciles para el crédito. Sin embargo, un mejor puntaje de crédito puede reducir sus requisitos de pago inicial. Con un Préstamo FHA, existen requisitos para vivir en la vivienda asegurada por la FHA como residencia principal. También hay requisitos para demostrar la capacidad de pagar los pagos de la hipoteca, otros gastos y mostrar un ingreso estable. Al igual que con los Préstamos USDA, los Préstamos FHA pueden ser útiles gracias a los requisitos mínimos para calificar en comparación con otras hipotecas.

Obtenga ayuda para tomar la decisión correcta

Muchos dirán que si vive en un área elegible para préstamos del USDA, tiene un buen puntaje crediticio y puede calificar para un préstamo del USDA, entonces debe elegir esta opción siempre que cueste menos. Sin embargo, puede vivir en un área del USDA pero su puntaje de crédito puede ser demasiado bajo. También puede tener un ingreso que exceda los límites del USDA. En este escenario, debe intentar calificar para el Préstamo FHA.

Afortunadamente, podemos ayudarlo a saber si califica y obtener algunas estimaciones para varias hipotecas . Los agentes de Associates Home Loan of Florida han ayudado a muchos propietarios de Florida a comparar los préstamos del USDA con los préstamos de la FHA. Con gusto servimos en el área de Tampa Bay, ¡así que llámenos hoy!